2 Rue du Coteau, 76130 Mont-Saint-Aignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 914 € à 4 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Coteau, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Coteau, 76130 Mont-Saint-Aignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Cotillet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Service général à 1306 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1248 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 783 mètres

Ventes au 2 Rue du Coteau

Les 0 ventes au 2 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime

À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 56.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raffetot, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,215 €)

Allée de la Cédraie, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,122 €)

Petite Impasse Raffetot, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,276 €)

Rue Robert, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.