3 Rue du Coteau, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°26 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue du Coteau, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Cotillet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1198 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 876 mètres
Ventes au 3 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Rue du Coteau se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coteau se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 41.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
