40 Rue du Coteau, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue du Coteau, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Cotillet.
4 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1112 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Coteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 40 Rue du Coteau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Coteau par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Coteau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 52.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
