3 Rue du Cotentin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cotentin, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Cotentin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Coquets.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murets à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 187 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 897 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 951 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cotentin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cotentin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 Rue du Cotentin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cotentin par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cotentin se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 44.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
