1 Rue du Pré Communal, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Communal, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue du Pré Communal, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 626 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 867 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 236 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Communal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Communal, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Communal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 1 Rue du Pré Communal se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Communal par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Communal se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 77.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
