Rue Boucicaut, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boucicaut, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boucicaut dans son marché local
Prix Rue Boucicaut par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boucicaut se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 47.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boucicaut à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Rue Boucicaut est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boucicaut
Les ventes enregistrées Rue Boucicaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boucicaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 674 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1414 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 411 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boucicaut
Adresses Rue Boucicaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boucicaut, classées par tranches de numéros.
