13 Rue du Village, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Village, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Village, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 77 parkings - 1230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 615 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 922 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 265 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 265 mètres
Ventes au 13 Rue du Village
Les 3 ventes au 13 Rue du Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Village, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Village dans son marché local
Prix du 13 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 13 Rue du Village se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Village par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Village se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 56.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Village à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Village est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
