5 Rue du Village, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Village, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 736 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 746 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 331 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 196 mètres
Ventes au 5 Rue du Village
Les 2 ventes au 5 Rue du Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Village dans son marché local
Prix du 5 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 5 Rue du Village se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Village par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Village se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 9.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Village à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Village est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
