1 bis Rue Edmond Mégard, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Edmond Mégard, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et du 11.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis Rue Edmond Mégard, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Cotillet.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1172 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Edmond Mégard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Edmond Mégard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Mégard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Edmond Mégard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Mégard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Mégard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Edmond Mégard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Edmond Mégard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Mégard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 bis Rue Edmond Mégard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Edmond Mégard par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Edmond Mégard se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 76.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
