4 Rue Frédéric Bérat, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Bérat, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Frédéric Bérat, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lehmann à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 968 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 620 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Bérat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Bérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Bérat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 Rue Frédéric Bérat se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Bérat par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Bérat se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 33.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
