20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquets à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 225 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 669 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 167 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 236 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc
Une vente a été recensée au 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 11.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacques Boutrolle d’Estaimbuc est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
