21 Rue Jean de la Varende, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Jean de la Varende, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Belvédère à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 60 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 771 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 831 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 656 mètres
Ventes au 21 Rue Jean de la Varende
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean de la Varende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean de la Varende, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 21 Rue Jean de la Varende se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean de la Varende par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean de la Varende se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 43.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
