Rue Jean de la Varende, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de la Varende, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix Rue Jean de la Varende par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de la Varende se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de la Varende à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Rue Jean de la Varende est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de la Varende
Les ventes enregistrées Rue Jean de la Varende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Varende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murets à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 97 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 908 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 947 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de la Varende
Adresses Rue Jean de la Varende
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de la Varende, classées par tranches de numéros.
