23 Rue Jean de la Varende, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 23 Rue Jean de la Varende, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Coquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 12 parkings - 3701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Belvédère à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 104 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 739 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 798 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 699 mètres
Ventes au 23 Rue Jean de la Varende
Les 3 ventes au 23 Rue Jean de la Varende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 23 Rue Jean de la Varende se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean de la Varende par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean de la Varende se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 5.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
