4 Rue Jean de la Varende, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue Jean de la Varende, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 3 logements - 23 parkings - 4419 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murets à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 39 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 814 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 877 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean de la Varende
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean de la Varende, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 4 Rue Jean de la Varende se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean de la Varende par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean de la Varende se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 43.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
