11 Rue Lavoisier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lavoisier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 2019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 57 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1154 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 24 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 11 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 11 Rue Lavoisier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lavoisier par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lavoisier se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 29.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lavoisier à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lavoisier est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
