2 bis Rue Lavoisier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Lavoisier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 61 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1156 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 28 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 bis Rue Lavoisier se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lavoisier par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lavoisier se situe 39.1 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 29.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Lavoisier à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Lavoisier est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
