13 Rue Lavoisier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 37.51 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lavoisier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 5727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 138 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 96 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 Rue Lavoisier se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lavoisier se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 2.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lavoisier à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lavoisier est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
