7 Rue le Verrier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue le Verrier, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue le Verrier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vaubois à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 921 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 945 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue le Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue le Verrier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue le Verrier dans son marché local
Prix du 7 Rue le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 Rue le Verrier se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue le Verrier par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Verrier se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 20.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
