1 Rue Lefort Gonssolin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lefort Gonssolin, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lefort Gonssolin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cotillet.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1034 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lefort Gonssolin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lefort Gonssolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lefort Gonssolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lefort Gonssolin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lefort Gonssolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lefort Gonssolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lefort Gonssolin dans son marché local
Prix du 1 Rue Lefort Gonssolin par rapport à la voie
Sur Rue Lefort Gonssolin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 1 Rue Lefort Gonssolin se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lefort Gonssolin par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lefort Gonssolin se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 34.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lefort Gonssolin à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lefort Gonssolin est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
