13 bis Rue Louis Pasteur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 353 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Louis Pasteur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foubert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 914 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 920 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 769 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Louis Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 13 bis Rue Louis Pasteur se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Louis Pasteur se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 9.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Louis Pasteur à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Louis Pasteur est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
