24 Rue Louis Pasteur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°24 bis et de n°13 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Pasteur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Cotillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foubert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 962 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 964 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 603 mètres
Ventes au 24 Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 24 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 24 Rue Louis Pasteur se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Pasteur par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Pasteur se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 0.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Pasteur à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Pasteur est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
