28 Rue Louis Pasteur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louis Pasteur, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Cotillet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foubert à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 943 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 944 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 28 Rue Louis Pasteur se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Pasteur par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Pasteur se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 45.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louis Pasteur à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louis Pasteur est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
