25 Rue Raffetot, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raffetot, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue Raffetot, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Cotillet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foubert à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 981 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1023 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raffetot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raffetot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raffetot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raffetot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raffetot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raffetot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raffetot dans son marché local
Prix du 25 Rue Raffetot par rapport à la voie
Sur Rue Raffetot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 25 Rue Raffetot se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raffetot par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raffetot se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 47.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
