8 Rue Sainte-venise, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte-venise, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue Sainte-venise, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lehmann à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 702 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 594 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte-venise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte-venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte-venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte-venise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte-venise dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte-venise par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 8 Rue Sainte-venise se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte-venise par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte-venise se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 41.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
