20 Rue Thomas Becket, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Thomas Becket, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Thomas Becket, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 109 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1077 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 145 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 310 mètres
Ventes au 20 Rue Thomas Becket
Les 3 ventes au 20 Rue Thomas Becket donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Thomas Becket
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Thomas Becket, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thomas Becket
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thomas Becket complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Thomas Becket dans son marché local
Prix du 20 Rue Thomas Becket par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Becket, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 20 Rue Thomas Becket se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Thomas Becket par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Thomas Becket se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 24.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Thomas Becket à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Thomas Becket est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
