33 Rue Thomas Becket, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Thomas Becket, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°15 et de n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Thomas Becket, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 13 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 215 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 194 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Thomas Becket
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Thomas Becket au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Thomas Becket
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Thomas Becket, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thomas Becket
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thomas Becket complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Thomas Becket dans son marché local
Prix du 33 Rue Thomas Becket par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Becket, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 33 Rue Thomas Becket se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Thomas Becket par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Thomas Becket se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 18.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Thomas Becket à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Thomas Becket est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
