24 Rue Thouroude, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Thouroude, affiche un prix moyen de 2 350 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Thouroude, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Coquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 323 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1125 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 871 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 451 mètres
Ventes au 24 Rue Thouroude
Une vente a été recensée au 24 Rue Thouroude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Thouroude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Thouroude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Thouroude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Thouroude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Thouroude dans son marché local
Prix du 24 Rue Thouroude par rapport à la voie
Sur Rue Thouroude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 24 Rue Thouroude se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Thouroude par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Thouroude se situe 6 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 8.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Thouroude à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Thouroude est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
