51 Rue des Champs, 76380 Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 13.44 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 51 Rue des Champs, 76380 Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montigny.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny - Le Bourg à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 51 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 51 Rue des Champs se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Champs par rapport à Montigny et à Seine-Maritime
À Montigny, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Champs se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Montigny et 45.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
