46 Rue du Gré, 76380 Montigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Gré, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue du Gré, 76380 Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montigny.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny - Le Petit Château à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Gré
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Gré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Gré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Gré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Gré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Gré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Gré dans son marché local
Prix du 46 Rue du Gré par rapport à la voie
Sur Rue du Gré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 46 Rue du Gré se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Gré par rapport à Montigny et à Seine-Maritime
À Montigny, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Gré se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Montigny et 23.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 46 Rue du Gré à Montigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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