1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Belle Étoile Nord.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 521 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 613 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 705 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 14.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Antoine de Saint-Exupéry est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
