72 Avenue Georges Clémenceau, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², identique à celui du n°70 et de n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Georges Clémenceau, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bois Champion à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 791 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 72 Avenue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Georges Clémenceau à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Georges Clémenceau est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
