109 b Avenue Maréchal Foch, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 b Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°109 a mais supérieur de 0.26 % à celui du n°132.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 b Avenue Maréchal Foch, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montade à 110 mètres
Ventes au 109 b Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 109 b Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 b Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 b Avenue Maréchal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 b Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 b Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 b Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 109 b Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 109 b Avenue Maréchal Foch se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 b Avenue Maréchal Foch par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 b Avenue Maréchal Foch se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 40.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 b Avenue Maréchal Foch à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 109 b Avenue Maréchal Foch est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
