41 b Avenue Maréchal Foch, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 a et de n°41 c.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 b Avenue Maréchal Foch, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Montade-La Payennière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Foch à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Avenue Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 41 b Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 41 b Avenue Maréchal Foch se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Avenue Maréchal Foch par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Avenue Maréchal Foch se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 11.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 b Avenue Maréchal Foch à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 41 b Avenue Maréchal Foch est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
