27 bis Avenue Président Wilson, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², identique à celui du n°25 ter mais supérieur de 0.55 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Président Wilson, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef De Caux à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1037 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 640 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Président Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 27 bis Avenue Président Wilson se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Président Wilson par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Président Wilson se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 27.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Président Wilson à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Président Wilson est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
