5 Impasse Louis Guilloux, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Louis Guilloux, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Belle Étoile Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 407 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 586 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 812 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 282 mètres
Ventes au 5 Impasse Louis Guilloux
Une vente a été recensée au 5 Impasse Louis Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Guilloux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 Impasse Louis Guilloux se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Guilloux par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Louis Guilloux se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 9.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Louis Guilloux à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Louis Guilloux est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
