3 Impasse Paul Nizan, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Nizan, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Paul Nizan, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Belle Étoile Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 465 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 593 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 753 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 279 mètres
Ventes au 3 Impasse Paul Nizan
Une vente a été recensée au 3 Impasse Paul Nizan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Nizan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Nizan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Nizan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Nizan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Nizan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Nizan par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Nizan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 3 Impasse Paul Nizan se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Nizan par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Paul Nizan se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 12.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Paul Nizan à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Paul Nizan est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
