4 Place Aristide Briand, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Aristide Briand, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0784 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bréquigny à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 45 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 4 Place Aristide Briand se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Aristide Briand se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 17.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Aristide Briand à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Place Aristide Briand est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
