17 Place des Combattants, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place des Combattants, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 34 parkings - 630 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 132 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 132 mètres
Ventes au 17 Place des Combattants
Les 3 ventes au 17 Place des Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place des Combattants, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 17 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 17 Place des Combattants se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place des Combattants par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place des Combattants se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 32.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place des Combattants à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Place des Combattants est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
