8 Place du Raimbourg, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Raimbourg, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Raimbourg, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 785 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bréquigny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 236 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Raimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Raimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Raimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Raimbourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Raimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Raimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Raimbourg dans son marché local
Prix du 8 Place du Raimbourg par rapport à la voie
Sur Place du Raimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 8 Place du Raimbourg se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Raimbourg par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Raimbourg se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 21.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Raimbourg à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Raimbourg est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
