2 Rue Aldric Crevel, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aldric Crevel, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aldric Crevel, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 259 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aldric Crevel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aldric Crevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aldric Crevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aldric Crevel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aldric Crevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aldric Crevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aldric Crevel dans son marché local
Prix du 2 Rue Aldric Crevel par rapport à la voie
Sur Rue Aldric Crevel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue Aldric Crevel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aldric Crevel par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aldric Crevel se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 20.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aldric Crevel à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aldric Crevel est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
