22 Rue Aldric Crevel, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aldric Crevel, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°18 et du 10.81 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Aldric Crevel, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bois Champion à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 594 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Aldric Crevel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Aldric Crevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aldric Crevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aldric Crevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aldric Crevel dans son marché local
Prix du 22 Rue Aldric Crevel par rapport à la voie
Sur Rue Aldric Crevel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 22 Rue Aldric Crevel se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aldric Crevel par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aldric Crevel se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 8.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Aldric Crevel à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Aldric Crevel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
