21 bis Rue aux Chats, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue aux Chats, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue aux Chats, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Ste-Croix à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 504 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue aux Chats
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue aux Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue aux Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue aux Chats, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue aux Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue aux Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue aux Chats dans son marché local
Prix du 21 bis Rue aux Chats par rapport à la voie
Sur Rue aux Chats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 21 bis Rue aux Chats se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue aux Chats par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue aux Chats se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 7.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue aux Chats à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue aux Chats est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
