45 Rue aux Chats, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue aux Chats, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Rue aux Chats, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Montade-La Payennière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Ste-Croix à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 483 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue aux Chats
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue aux Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue aux Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue aux Chats, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue aux Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue aux Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue aux Chats dans son marché local
Prix du 45 Rue aux Chats par rapport à la voie
Sur Rue aux Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 45 Rue aux Chats se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue aux Chats par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue aux Chats se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et -5.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
