20 Rue Bonvoisin, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bonvoisin, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bonvoisin, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 61 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bonvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bonvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bonvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bonvoisin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bonvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bonvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bonvoisin dans son marché local
Prix du 20 Rue Bonvoisin par rapport à la voie
Sur Rue Bonvoisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 20 Rue Bonvoisin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bonvoisin par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bonvoisin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 15.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bonvoisin à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bonvoisin est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
