11 Rue Cardot, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cardot, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Cardot, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 238 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cardot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cardot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cardot dans son marché local
Prix du 11 Rue Cardot par rapport à la voie
Sur Rue Cardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 11 Rue Cardot se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cardot par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cardot se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 7.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Cardot à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Cardot est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
