2 Rue de Gascogne, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Gascogne, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 930 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 794 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 320 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gascogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 18.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
