39 Rue de Gascogne, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°32 et du 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue de Gascogne, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 835 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 753 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 422 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Gascogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 39 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 39 Rue de Gascogne se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Gascogne par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Gascogne se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 11.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
