6 Rue de la Closeraie, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Closeraie, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Closeraie, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Perrault à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 912 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 601 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 612 mètres
Ventes au 6 Rue de la Closeraie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Closeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Closeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Closeraie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Closeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Closeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Closeraie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Closeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Closeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 6 Rue de la Closeraie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Closeraie par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Closeraie se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 28.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Closeraie à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Closeraie est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
