2 ter Rue de la Commune de 1871, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 bis et du 0.08 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Commune de 1871, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Abbesses à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 427 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Commune de 1871
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Commune de 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Commune de 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Commune de 1871, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 ter Rue de la Commune de 1871 se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Commune de 1871 par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Commune de 1871 se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 19.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Commune de 1871 à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Commune de 1871 est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
